随着数字转型的需求日益增加和国家出台的“新基建”政策，中国的数据中心市场将继续稳步增长。
预计到2023年，亚太地区的GDP将会占全球的50%以上（按购买力平价计算）。《金融时报》表示，今年，亚洲的中产 [1] 将占到全球的一半。随着这些人的素质和购买力逐渐提升，他们将成为亚太地区发展的动力。
中国是亚洲经济发展的主引擎，从购买力平价角度而言，中国是相对美国而言更大的经济体。过去30年，中国经济持续稳步增长。2000年以来，中国的经济翻了一番多。2019年，中国占世界GDP的19%。有趣的是，中国的发展质量在过去10年内发生了很大变化，由过去依靠人口红利实现低成本制造，转变成技术生力军。
这不仅体现在中国广泛和成熟的产品制造和服务上，同时也体现在快速增长的技术基础设施上。在亚太地区迅速发展的互联网基础设施市场，中国的市场份额最大，发展速度最快。对此，中国政府高度重视，并在最近提出加快“新基础设施”建设2。
随后，阿里巴巴宣布了未来三年投入280亿美元的计划，腾讯也宣布未5年将在新基础设施投入700亿美元。预计到2023年亚太地区的数据中心和主机托管服务市场将会达到320亿美元的规模。届时，中国在亚太地区的整个市场将占36%，排在首位，其次是澳大利亚和日本，各占22%和8.3% [2]。
根据预测，中国的互联网数据中心（IDC）市场规模将从2018年的180亿美元增加到2020年的250亿美元 [3]. 同时，主机托管市场也将迅速发展，从2019年的21亿美元增加到2025年的69亿美元，年复合增长率高达22.12% [4]。
这种高速增长背后的原因，包括大量企业数据的生成、大小企业对数据安全和恢复的需求。除了跨国企业，还有许多本土企业也在寻求数据中心托管服务，推动了数据中心托管市场的发展。中国的数据中心市场发展迅猛，拥有两座世界级规模的数据中心，均坐落于内蒙古。一座占地1070万平方英尺、规模30亿美元，另一座占地770万平方英尺、建设成本19.2亿美元 [5]。
在数字化快速发展的过程中，电信企业主导了中国的数据中心市场，占据了50%以上的市场份额 [6]。而5G移动技术在中国的进一步应用也将极大推动数据中心和机房空间的需求。
电子竞技发展迅速
有趣的是，分析认为，电子竞技也将是中国数据中心需求的主要驱动力之一。中国国内的游戏市场规将从2018年的308亿美元增加到2023年的415亿美元 [7]。
中国已经拥有世界最大的游戏群体——玩家数量高达6亿，几乎是全国人口的一半。到2023年，这一数字还将增加到8.78亿，占全球电子游戏市场的三分之一 [6]。国外的游戏开发商进入中国市场一直困难重重，但是，Niko Partners [8] 的市场调研结果显示，中国的进口游戏行政审批流程已经有所改善。
今年3月24日，中国公布了三分月第二批获批的游戏，其中国产游戏53款，包括47款移动游戏、2款Switch主机游戏、4款电脑客户端游戏。预计2020年全年获批的游戏将在1500款左右，与2019年持平。3月下旬，盛趣游戏、腾讯游戏和腾讯云联合宣布达成战略合作，促进云游戏落地 [9]。
第5代移动通信技术（5G）延时低、带宽高的特点很可能大力助推中国的游戏行业。5G网络解决延时问题的一种方法是将直播视频移到靠近5G设备边缘的地方。这对互联网基础设施有巨大的影响，很可能推动下一代数据中心的需求。
电子竞技的龙头企业正在和数据中心运营企业合作，希望能给玩家和粉丝带来流畅的线上体验 [10]。中国的云服务商意识到这一机遇，正在争先恐后地进入电子竞技行业。
增长前景乐观
中国的5G事业和电商行业正在拔高数据中心的价值。当前，中国有超过70%的人口使用电子商务服务进行商业或非商业活动 [11]。
根据eMarketer 的报道，2019年中国电商零售规模增加了27.3%，达到了1.935万亿美元，占全国零售规模（5.291万亿美元）的36.6% [12]。电商零售的这种强劲的势头至少会保持到2023年。
在这样的增长势头下，企业纷纷加大投入。例如，阿里巴巴未来三年在云计算的投入将高达280亿美元。《金融时报》表示，作为世界最大的云服务商之一，阿里计划斥资建设下一代数据中心并研发半导体和服务器相关的技术 [13]。
中国的市场有其特殊之处。《金融时报》引用中国工信部的数据称：在中国的东北部，数据中心的供应是需求的两倍，导致机房的实际使用率较低。而在大城市，机房利用率相当高。例如，在北京和上海的数据中心供应缺口分别为20%和25% [14]。
新加坡发展银行的一份银行业报告的概要表示，数据中心服务的需求主要来自于北京、上海、广州和深圳等地。数据中心第一梯队城市的已建机房实际使用率在80%左右，这些地方的需求还将以每年20%-30%的速度递增。
PDG在2017年进入中国市场，目前正在推进的项目位于战略位置极为重要的上海和长三角地区。该地区是中国第一大数据中心市场，预计在未来十年将保持稳步增长。
PDG 在中国有6个数据中心。其中，旗舰数据中心位于上海市奉贤区，将于今年四季度建成14兆瓦，项目整体规模为40兆瓦。此外，PDG还有两个正在推进中的项目，预计于2021年初动工。其中一个位于江苏省南通市，另一个则位于江苏省的省会南京市。南京和南通项目均为大型项目，规模分别为50兆瓦和70兆瓦。目前计划在2022年交付。另外三个项目已经建成并完全投入使用，并通过合资的形式运营。
PDG在中国的重点是互联网行业和超大型企业，同时，我们也在找寻大型的内容提供商作为潜在客户。中国的互联网基础设施市场的增长没有放缓的迹象，对于企业来说，将会有大量内在和外在的增长机会。
